Μείωση ΕΝΦΙΑ 50%

Απαιτούμενα Δικαιολογητικά

Συνήθως αρκούν τα στοιχεία που ήδη γνωρίζει το gov.gr για εσάς.

Βήμα βήμα

1. 1

   Ελέγξτε αν πληροίτε τις προϋποθέσεις

   Πρέπει να συντρέχουν όλα μαζί: οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους έως 9.000€, προσαυξημένο κατά 1.000€ για τον/τη σύζυγο ή το μέρος συμφώνου συμβίωσης και για κάθε εξαρτώμενο μέλος· συνολική επιφάνεια κτισμάτων έως 150 τ.μ.· συνολική αξία ακίνητης περιουσίας έως 85.000€ για άγαμο, 150.000€ για έγγαμο (ή μέρος συμφώνου συμβίωσης) ή μονογονεϊκή οικογένεια με 1 εξαρτώμενο τέκνο και 200.000€ για έγγαμο με εξαρτώμενα τέκνα ή μονογονεϊκή οικογένεια με 2 εξαρτώμενα τέκνα· και φορολογική κατοικία Ελλάδας για εσάς, τον/τη σύζυγο και τα εξαρτώμενα τέκνα. Με 3 ή περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα ή αναπηρία 80% και άνω η έκπτωση φτάνει το 100%, με όριο εισοδήματος 12.000€ (προσαυξημένο κατά 1.000€ ανά μέλος) και όριο επιφάνειας 150 τ.μ. Τα ακριβή όρια ορίζονται στο άρθρο 13 του ν. 5219/2025.

   Άνοιγμα σελίδας
2. 2

   Δείτε πρώτα το εκκαθαριστικό σας ΕΝΦΙΑ

   Η μείωση εφαρμόζεται συνήθως αυτόματα από την ΑΑΔΕ κατά την κεντρική εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ, χωρίς να χρειάζεται αίτηση. Ανοίξτε το εκκαθαριστικό σας στο myAADE και δείτε αν η μείωση εμφανίζεται ήδη στο ποσό που καλείστε να πληρώσετε.

3. 3

   Αν δεν εφαρμόστηκε αυτόματα, κάντε αίτηση

   Μπείτε στο myAADE με τους κωδικούς TAXISnet και ακολουθήστε τη διαδρομή: «Τα Αιτήματά μου» > Νέο αίτημα > Φορολογία > Κεφάλαιο > Αίτηση για χορήγηση μείωσης ή απαλλαγής στον ΕΝΦΙΑ. Το αίτημα κατευθύνεται στη ΔΟΥ ή στο ΚΕΦΟΚ που σας αφορά. Συνυποβάλετε το έντυπο Δ500 και τα δικαιολογητικά που ισχύουν στην περίπτωσή σας (π.χ. πιστοποιητικό αναπηρίας ή οικογενειακής κατάστασης).

   Άνοιγμα σελίδας
4. 4

   Τι γίνεται μετά την αίτηση

   Το αίτημά σας εξετάζεται από την αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ. Αν εγκριθεί, εκδίδεται νέα, μειωμένη πράξη προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ. Αν έχετε ήδη πληρώσει το πλήρες ποσό, η διαφορά σας επιστρέφεται ή συμψηφίζεται με επόμενη οφειλή σας.

5. 5

   Χρήσιμο να θυμάστε

   Ο έλεγχος γίνεται ξανά κάθε χρόνο, με βάση την τρέχουσα φορολογική σας δήλωση. Αν η μείωση δίνεται αυτόματα, δεν χρειάζεται να υποβάλλετε ξανά αίτηση· αν όμως είχατε κάνει χειροκίνητη αίτηση παλιότερα, ελέγχετε κάθε χρόνο το νέο σας εκκαθαριστικό μήπως χρειαστεί να την επαναλάβετε. Προσοχή: αυτή η μείωση λόγω χαμηλού εισοδήματος είναι διαφορετική από τη μείωση ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς — μην τις μπερδεύετε.

Καλό να ξέρετε

• Συνδεθείτε στο gov.gr με κωδικούς TAXISnet. Η σύνδεση γίνεται ΜΟΝΟ μέσα από την επίσημη σελίδα του Δημοσίου. Μη δίνετε ποτέ τους κωδικούς σας αλλού.
• Συμπληρώστε και υποβάλετε την αίτηση. Συμπληρώστε τα στοιχεία σας, ανεβάστε ό,τι ζητηθεί και υποβάλετε. Κρατήστε τον αριθμό πρωτοκόλλου.
• Παρακολουθήστε την πορεία της αίτησης. Η εξέλιξη και η τελική απόφαση εμφανίζονται στον λογαριασμό σας στον αρμόδιο φορέα / gov.gr.