Απαλλαγή Φόρου Μεταβίβασης Πρώτης Κατοικίας
Αγορά πλήρους κυριότητας κατοικίας ή οικοπέδου από έγγαμο ή ενήλικο άγαμο, εφόσον ο αγοραστής/σύζυγος/ανήλικα τέκνα δεν έχουν άλλη κατοικία ή οικόπεδο που καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες. Δικαιούχοι: Έλληνες, ομογενείς (Αλβανία/Τουρκία/πρώην ΕΣΣΔ), πολίτες ΕΕ/ΕΟΧ, αναγνωρισμένοι πρόσφυγες, επί μακρόν διαμένοντες τρίτων χωρών, κάτοχοι άδειας διαμονής β' γενιάς. Μόνιμη κατοικία στην Ελλάδα, ή εγκατάσταση εντός 2 ετών από την αγορά.
Κατοικία: άγαμος έως 200.000€ (67%+ αναπηρία έως 250.000€)· έγγαμος έως 250.000€ (67%+ αναπηρία έως 275.000€), +25.000€ για καθένα από τα 2 πρώτα τέκνα, +30.000€ για το 3ο+ τέκνο. Οικόπεδο: άγαμος έως 50.000€, έγγαμος έως 100.000€, +10.000€/+15.000€ ανά τέκνο. Περιλαμβάνεται 1 θέση στάθμευσης + 1 αποθήκη έως 20τ.μ. έκαστη.
Ποιοι το δικαιούνται
Επίσημο αποδεικτικό · Ν.1078/1980· Ν.4251/2014 (Κώδικας Μετανάστευσης) · Έλεγχος: 2026-09-26
Επίσημο αποδεικτικό · ΑΑΔΕ, Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων: «Απαλλάσσονται από τον φόρο μεταβίβασης ακινήτου οι συμβάσεις αγοράς εξ ολοκλήρου και κατά πλήρη κυριότητα κατοικίας ή οικοπέδου από έγγαμο ή ενήλικο άγαμο» · Έλεγχος: 2026-09-30
Επίσημο αποδεικτικό · ΑΑΔΕ, Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων: «Δικαιούχοι της απαλλαγής είναι Έλληνες, ομογενείς από Αλβανία, Τουρκία και χώρες της πρώην Σοβιετικής Ένωσης, πολίτες των κρατών-μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης και του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου, αναγνωρισμένοι πρόσφυγες καθώς επίσης πολίτες τρίτων χωρών που απολαύουν του καθεστώτος του επί μακρόν διαμένοντος στην Ελλάδα και πολίτες τρίτων χωρών που κατέχουν άδεια διαμονής στην Ελλάδα δεύτερης γενιάς» (ν. 1078/1980, ν. 4251/2014) · Έλεγχος: 2026-10-12
Επίσημο αποδεικτικό · ΑΑΔΕ, Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων: «εφόσον ο αγοραστής ή ο σύζυγος ή οποιοδήποτε από τα ανήλικα τέκνα του δεν έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε κατοικία ή σε ιδανικό μερίδιο αυτής που πληροί τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειάς του» (ν. 1078/1980) · Έλεγχος: 2026-10-10
Επίσημο αποδεικτικό · ΑΑΔΕ, Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων: «απαιτείται ο αγοραστής να κατοικεί μόνιμα στην Ελλάδα ή προτίθεται να εγκατασταθεί σε αυτήν εντός προθεσμίας δύο ετών από την αγορά» (ν. 1078/1980) · Έλεγχος: 2026-10-01
Βάσει επίσημων πηγών. Για τα τρέχοντα κριτήρια, επικοινωνήστε με τον αρμόδιο φορέα.
Πώς γίνεται η αίτηση
Τα βήματα για να κάνετε μόνοι σας την αίτηση. Δωρεάν: δεν χρειάζεται να πληρώσετε κανέναν.
Απαιτούμενα Δικαιολογητικά
Συνήθως αρκούν τα στοιχεία που ήδη γνωρίζει το gov.gr για εσάς.
Βήμα βήμα
- 1
Συνδεθείτε στο gov.gr με κωδικούς TAXISnet
Η σύνδεση γίνεται ΜΟΝΟ μέσα από την επίσημη σελίδα του Δημοσίου. Μη δίνετε ποτέ τους κωδικούς σας αλλού.
- 2
Ανοίξτε την υπηρεσία της αίτησης
Μετάβαση στην επίσημη σελίδαΑρμόδιος φορέας: ΑΑΔΕ
- 3
Συμπληρώστε και υποβάλετε την αίτηση
Συμπληρώστε τα στοιχεία σας, ανεβάστε ό,τι ζητηθεί και υποβάλετε. Κρατήστε τον αριθμό πρωτοκόλλου.
- 4
Παρακολουθήστε την πορεία της αίτησης
Η εξέλιξη και η τελική απόφαση εμφανίζονται στον λογαριασμό σας στον αρμόδιο φορέα / gov.gr.
Ενδεικτικός οδηγός — η αίτηση και η τελική απόφαση γίνονται από τον αρμόδιο φορέα.
Ενδεικτικά αποτελέσματα — δεν αποτελούν επίσημη γνωμάτευση.
Ο έλεγχος, η περιήγηση και ο πλήρης οδηγός είναι δωρεάν.
Έχετε ήδη κάνει αίτηση; Πείτε μας πώς πήγε.
Τι είναι
Αγορά πλήρους κυριότητας κατοικίας ή οικοπέδου από έγγαμο ή ενήλικο άγαμο, εφόσον ο αγοραστής/σύζυγος/ανήλικα τέκνα δεν έχουν άλλη κατοικία ή οικόπεδο που καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες. Δικαιούχοι: Έλληνες, ομογενείς (Αλβανία/Τουρκία/πρώην ΕΣΣΔ), πολίτες ΕΕ/ΕΟΧ, αναγνωρισμένοι πρόσφυγες, επί μακρόν διαμένοντες τρίτων χωρών, κάτοχοι άδειας διαμονής β' γενιάς. Μόνιμη κατοικία στην Ελλάδα, ή εγκατάσταση εντός 2 ετών από την αγορά.
Κύκλος ζωής*
ΕνεργόΜόνιμη/διαρκής παροχή
Δεν έχει καταχωρημένη σταθερή ημερομηνία λήξης.
*Οι κύκλοι, οι προθεσμίες και η διαθεσιμότητα μπορεί να αλλάζουν ανά τακτά χρονικά διαστήματα. Επιβεβαιώστε πάντα από την επίσημη πηγή πριν κάνετε αίτηση.
Στοιχεία της παροχής
- Φορέας
- ΑΑΔΕ
- Κατηγορία
- Φόροι & Οφειλές
- Κατάσταση
- Ενεργό
- Είδος παροχής
- Φοροαπαλλαγή
Τελευταία επαλήθευση στοιχείων: 12/10/2026